Wunderschönes Einfamilienhaus mit großen und privatem Garten!
40789, Monheim am Rhein
150 m² Wohnfläche•692 m² Grundstück
Adresse
40789, Monheim am RheinWohnfläche
150 m²Grundstück
692 m²Preis pro m²
4.267 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Das Einfamilienhaus in Monheim am Rhein bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150m² und einem ca. 100m² großen Keller auf einem ca. 692m² großen Grundstück. Mit seinem mediterranen Flair, der gemütlichen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten vermittelt die Immobilie ein besonderes Wohngefühl. Die geschützte Wohlfühloase im Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der sonnige und private Garten ideale Voraussetzungen für schöne Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020 und sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung sowie hohen Wohnkomfort. Das teils unterkellerte Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Ambiente.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 150 m² Wohnfläche, Baujahr 1961. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis640.000 €
