2-Zimmer-Wohnung in Zehlendorf: 51 m², 4.OG, bezugsfrei, Aufzug, hell, ruhig, grün
Adresse
14167, SteglitzZimmer
2Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
4.804 €/m²Baujahr
1952Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 mit ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine Raumhöhe von ca. 2,61 m. Durch die Etage und den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, die Ausstattung ist normal. Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit 2-fach-Verglasung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Das Gebäude umfasst fünf Etagen und befindet sich insgesamt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Verbrauchsausweis liegt vor, die Energieeffizienzklasse ist D. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.05.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 2,5 % inkl. 19 % MwSt. - Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises (inkl. MwSt., derzeit 19 %) und ist verdient und fällig an die Viivi GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Die Gesamtprovision setzt sich aus einem Verkäufer- und Käuferanteil zusammen. - Grundstücksfläche: ca. 7458 m² # Lagebeschreibung • Ruhige Wohnlage in Berlin Zehlendorf • Gepflegtes, grünes Wohnumfeld • Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld • Kitas und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung • Gute Anbindung über S Sundgauer Straße (S1) • Schlachtensee, Krumme Lanke im Grunewald in der Nähe • Gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur # Sonstiges Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 109.7 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 25.04.2018 - Letzte Modernisierung: 2010 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: HH-3376Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis245.000 €
