Wohnung zum Kauf
12459, Oberschöneweide
2 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Adresse
12459, OberschöneweideZimmer
2Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
3.321 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines siebenstöckigen Wohnhauses bietet auf 78 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar.Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2026 wurde die Immobilie zeitgemäß aufgewertet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die in der deutschen Hauptstadt Berlin eine solide und unkomplizierte Immobilie suchen. Berlin bietet als dynamische Metropole ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur, die das städtische Leben besonders attraktiv macht. Lage Oberschöneweide zählt zu den dynamischsten Wohnlagen im Berliner Südosten und entwickelt sich seit Jahren zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort.
Die Mischung aus Wasserlage, historischer Industriearchitektur und moderner Stadtentwicklung verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charakter. Gleichzeitig bieten Grünflächen, die nahegelegene Spree und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindungen sorgen zudem für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, nach Treptow, Friedrichshain und Adlershof. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 7 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 16.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zum Bus: 0.28
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis259.000 €
