Über den Dächern von Eilbek
22089, Hamburg
55 m² Wohnfläche
Adresse
22089, HamburgWohnfläche
55 m²Preis pro m²
4.091 €/m²Baujahr
1926Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
- Vermietetes Apartment mit ca. 55 qm und eigenem Kellerabteil - 06. Etage (neuer Aufzug geht bis in die 5. Etage) von der Straße abgewandt - Kompakter Grundriss – ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Wannen-Bad - Gelegen in Eilbek (Grenze zu Uhlenhorst und Hohenfelde) – zentral, aufstrebend und beliebt bei Jung und Alt - Seit 2011 vermietet, derzeit für eine monatliche Nettokaltmiete von EUR 482 (= EUR 5.784 p.a.) - Im Gebiet der Sozialen Erhaltungsverordnung gelegen - Die Teilung nach WEG erfolgte nach Vermietung, der erste Verkauf nach Teilung erfolgte dann in 2021 - Perfekt angebunden: U1 Wartenau vor der Haustür, U3 Uhlandstraße ca. 600m, S1 Landwehr ca. 500 - Das Haus wird bereits zukunftsfähig über Nah-/Fernwärme beheizt - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Der Mieter hat nur begrenzt Fotos zugelassen (die nicht abgebildeten Wohn- und Schlafräume sind optisch in einem guten Zustand)Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis225.000 €
