Großhesselohe: MODERNE KLASSIK - NEU RENOVIERT, AUSBAUPOTENTIAL
Adresse
82049, Pullach im IsartalWohnfläche
209 m²Grundstück
707 m²Preis pro m²
18.134 €/m²Baujahr
1939Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses wunderschöne Objekt befindet sich in Pullach - Großhesselohe. Das Haus wurde 2021 - 2025 stetig aufwendig saniert und restauriert. Wichtig - derzeit werden im neue Fenster verbaut - leider noch nicht auf den Bildern ersichtlich. Lassen Sie sich inspirieren - beachten Sie das veröffentlichte Video. Das 707qm große Grundstück weist eine WGFZ von 0,4 auf - somit besteht die Option, das Objekt, um ca. 100 m² nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu erweitern. Der Fokus aller Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten lag von Beginn an in der Absicht, den ursprünglichen Charakter der Immobilie zu erhalten. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert und entsprechend moderner Technik isoliert. In diesem Zusammenhang erfolgte der Dachgeschoss-Ausbau. Das Haus umfasst: 3 Geschosse, 6 Zimmer, 1 Gäste-WC, 2 Bäder - zuzüglich eines Untergeschosses. Erdgeschoss: - großzügiges Foyer - Gäste-WC - Wohn-, Ess-Küchenbereich mit neuer hochwertiger Küche - Terrasse neu gestaltet Obergeschoss: - Foyer - 3 Zimmer - Duschbad Dachgeschoss: - Studio mit Masterbedroom, mit Ankleide und Badezimmer - Bad Kellergeschoss: - 2 beheizte Räume mit Lichteinfall - Raum für Haustechnik Garten: - alter Baumbestand - Rollrasen Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so stellen wir Ihnen das Objekt gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Kontakt: Jochen Leipold 0173 - 86 03 26 7Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis3.790.000 €
