EIN TRAUMHAUS IN SCHÖNSTER LAGE MIT PREMIUMAUSSTATTUNG UND EINLIEGERWOHNUNG
81377, Pfingstrosenstr.,
München, Hadern
8 Zimmer•274 m² Wohnfläche•368 m² Grundstück
Adresse
81377, Pfingstrosenstr., München, HadernZimmer
8Wohnfläche
274 m²Grundstück
368 m²Preis pro m²
9.726 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
- Moderne Architektur - beste Wohnlage - massive Bauweise, Außenmauerwerk Coriso (verklebt), Walmdach - perfekte Südwest-Ausrichtung - Einliegerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, (2-Zimmer, Küche, Bad) - ruhiger Lage in schönster Allee von Großhadern, 700 m zu U 6 Klinikum Großhadern, - real geteiltes Grundstück - sonnigen Dachterrassen - Großzügiges Wohn/Esszimmer und offene Küche - 5 großzügige Schlafräume - 3 Bäder + Gäste-WC im EG - Keller mit 2,65 m Raumhöhe - im Kellergeschoss befinden sich u. a. zwei große Hobbyräume mit besonderer Belichtung (großes Oberlicht mit Maßanfertigung Innenverschattung von JAB) - Privater uneinsehbarer Garten mit sonniger Terrasse - neuer Energieausweis (Verbrauchsausweis) mit A+Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 274 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis2.665.000 €
