Zentral gelegen und solide vermietet
51399, Burscheid
72 m² Wohnfläche
Adresse
51399, BurscheidWohnfläche
72 m²Preis pro m²
2.986 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Burscheid. Das Wohnhaus wurde 1994 erbaut und befindet sich dementsprechend in sehr gutem Zustand. Sie erreichen die ca. 72 m² große Wohnung bequem über das geräumige Treppenhaus. Zuerst betritt man den großzügigen Flur, von welchem aus sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen sind. Das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sind im hinteren Bereich der Wohnung gelegen. Auf der rechten Seite des Flurs geht es in den offenen und hellen Wohnbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen zur Sonnenseite gelegenen Balkon. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich ist die Küche, welche reichlich Arbeitsfläche bietet und über eine gute Ausstattung verfügt. Zusätzlich gibt es einen zu der Wohnung zugehörigen Kellerraum mit ausreichend Stauraum. Im Kellergeschoss sind die typischen weiteren Kellerräumlichkeiten gelegen. Zur Wohnung zugehörig ist ein unmittelbar an dem Haus gelegener Stellplatz. Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit an eine Mieterin vermietet.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis215.000 €
