Terrassenwohnung in Haidhausen
Adresse
81675, NordWohnfläche
118 m²Preis pro m²
11.780 €/m²Baujahr
1876Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Ein echtes Refugium mitten in der Stadt: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich absolut ruhig und idyllisch in einem Rückgebäude mit lediglich drei Wohneinheiten – ein seltenes Angebot in begehrter Lage von München. Das Ensemble verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort: Das prachtvolle Vordergebäude wie auch das typisches Franzosenviertel-Hinterhaus, wurde im Jahr 1876 errichtet. Das Rückgebäude wurde 2001 komplett modernisiert. Durch den eigenen Eingang entsteht das Gefühl eines separaten Hauses – ein Zuhause für Individualisten, die Ruhe, Privatsphäre und urbanes Leben perfekt vereinen möchten. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, ca. 40 m² großer Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Bodentiefe Fenster öffnen sich zur sonnigen Terrasse und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Der Blick ins üppige Grün vermittelt ein Wohngefühl wie in einem privaten Park – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer – ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Ankleide – beide ruhig zum Garten ausgerichtet. Bei geöffnetem Fenster begleitet Sie morgens lediglich Vogelgesang. Das Tageslichtbad präsentiert sich zeitlos und stilvoll, ausgestattet mit Badewanne inkl. Duschfunktion, Waschbecken und WC. Fazit: Eine moderne, hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit außergewöhnlicher Ruhe, viel Grün und hoher Lebensqualität – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.390.000 €
