Wertstabile Investition mit Potenzial!
Adresse
63065, Offenbach am MainWohnfläche
28 m²Preis pro m²
3.179 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Zum Verkauf stehen zwei Einzimmerwohnungen in derselben Wohnanlage, zentral in Offenbach am Main, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Die hervorragende Innenstadtlage sorgt für eine nachhaltig starke Vermietbarkeit und konstante Nachfrage. Die beiden Apartments befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im 8. Obergeschoss und verfügen jeweils über ca. 28 m² Wohnfläche. Ausstattung je Wohnung: Wohn-/Schlafraum Badezimmer mit Badewanne Praktische Kochnische Beide Einheiten sind solide vermietet und erzielen jeweils eine monatliche Kaltmiete von 320 €, ab dem 01.April 2026 wird eine Kaltmiete von 384 € erzielt. Das Hausgeld ist niedrig, die Mieteinnahmen stabil – ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Aktuell werden die Balkonplatten der Wohnanlage saniert. Bereits vor wenigen Jahren wurde zudem am Hinterhaus eine Notausgangstreppe errichtet. Zwei kompakte Einheiten in gefragter Zentrumslage mit stabilen Mieteinnahmen und solider Substanz – eine attraktive Kombination für renditeorientierte Anleger. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich planbaren Cashflow mit weiterem Potenzial. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieklasse: H; Energiekennwert: 244,0 kWh; Energieträger: Nah-/Fernwärme; Baujahr: 1971; Anlagetechnik:1990; Ausweistyp: EnergieverbrauchsausweisAusstattung
Balkon
Kaufpreis89.000 €
