3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz in Leonberg
Adresse
71229, LeonbergZimmer
3Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
4.167 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Hier in Leonberg-Eltingen liegt das 6-Familienhaus in einer ruhigen Wohnstraße. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf einen neuen Mitbewohner in ihrer ruhigen Straße. Ein schönes Zuhause für Paare und kleine Familien. Diese Parterrewohnung mit Südausrichtung ist Teil einer Wohnanlage. Zum Eingang gehören 6 Wohneinheiten. Die Einbauküche kann übernommen werden. Sie brauchen sich um nichts kümmern, hierfür ist ein Hausmeisterservice vorhanden. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein sehr großes, sicheres Kellerabteil. Ihr PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Bemerkungen zur Austattung •3 große, helle Zimmer: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer •Küche: Einbauküche mit E-Geräten, Waschmaschinenplatz •Südbalkon mit Sonnenmarkise •Bad: Dusche, Doppel-Waschbecken •separates WC •sehr großer Kellerraum (c.a. 16m2) •1 PKW-Außen-Stellplatz •Die komplette Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lagebeschreibung Ruhig und naturnah wohnen Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Eltingen, einem beliebten Stadtteil von Leonberg. Die direkte Umgebung überzeugt durch großzügige Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Erholung: Weitläufige Spazier- und Fahrradwege beginnen quasi vor der Haustür. Freizeit: Das nahegelegene LEO-Bad sowie verschiedene Spielplätze bieten einen hohen Freizeitwert für Jung und Alt. Bildung & Betreuung: Viele Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Hervorragende Anbindung: Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahnanschlüsse A81 (Richtung Ludwigsburg/Heilbronn) und A8 (Richtung Karlsruhe/Stuttgart/München) sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies macht die Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen über die ehemalige Kreisstadt Leonberg erhalten Sie im Internet unter www.leonberg.de Sonstiges Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Hausgeld ist moderat (€332, davon €44,93 Rücklagen), und die Wohnanlage wird professionell verwaltet.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis325.000 €
