Wohntraum: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug & Schwimmbad
Adresse
60598, Mailänder Straße, Frankfurt am MainWohnfläche
117 m²Preis pro m²
5.120 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Exklusiver Wohntraum mit Spa-Flair: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Sonnenbalkonen Manche Wohnungen bieten nur Räume – diese Wohnung bietet ein Lebensgefühl. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlich hellen 3-Zimmer-Wohnung. Großzügige Fensterflächen, elegante Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität perfekt verbindet. Das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Lichtdurchflutet und offen gestaltet, entsteht hier ein Raum, der sowohl repräsentativ als auch gemütlich wirkt – ideal für entspannte Abende, stilvolle Dinner oder sonnige Stunden mit Blick ins Grüne. Zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 16,8 m² und 18,2 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiger Rückzugsort, exklusives Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer. Auch die Ausstattung überzeugt mit zeitloser Eleganz: hochwertiger Eichenparkettboden edle schwarze Granitdetails modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne separates Gäste-WC funktionale Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Kühlschrank Ein echtes Highlight sind die beiden großen Balkone mit insgesamt fast 27 m² Fläche. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre – perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende. Das Haus selbst bietet einen Komfort, den man nur selten findet: Ein gepflegtes Schwimmbad, eine Sauna sowie ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten schaffen eine fast private Spa-Atmosphäre mitten im Alltag. Das Schwimmbad steht täglich bis 22 Uhr zur Verfügung, die Sauna kann zweimal pro Woche genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch: Aufzug bis zur Wohnung ca. 6 m² großer Kellerraum separater gemeinschaftlicher Fahrradraum gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zwei fest angestellte Hausmeister Die Wohnanlage überzeugt durch ihre gepflegte, ruhige und hochwertige Atmosphäre. Wirtschaftlichkeit & Werterhalt Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 737 €. Davon entfallen nur rund 381 € auf tatsächliche Betriebs- und Verbrauchskosten. Der verbleibende Anteil fließt direkt in Rücklagen und Instandhaltung – eine nachhaltige Investition in den langfristigen Werterhalt der Immobilie. Besonderheiten Exklusive, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre Großzügiges Wohnkonzept mit ca. 105 m² Zwei große Sonnenbalkone Schwimmbad & Sauna im Haus Hochwertiger Eichenparkettboden & Granit Aufzug & Kellerraum Ruhige, gepflegte Wohnanlage Hausmeisterservice Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und besondere Lebensqualität auf seltene Weise – ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen mit Ruhe und Alltagserholung verbinden möchten. Visualisierung mit KI-Home-StagingAusstattung
Aufzug
Balkon
Garten
Kaufpreis599.000 €
