Direkt am Wald: Familienfreundliche DHH mit großem Garten & Ausbaureserve in Langen
Adresse
63225, Langen (Hessen)Zimmer
5Wohnfläche
132 m²Grundstück
343 m²Preis pro m²
5.068 €/m²Baujahr
1977Über diese Immobilie
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Langen, direkt am Waldrand, bieten wir diese gepflegte Doppelhaushälfte provisionsfrei zum Verkauf an. Das Haus ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollunterkellerten Bereich mit ca. 63 m² Nutzfläche inklusive ausgebautem Hobbyraum. Zusätzlich bietet das bereits vorbereitete Dachgeschoss mit ca. 63 m² Grundfläche eine attraktive Ausbaureserve mit erheblichem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Anschlüsse für Wasser, Heizung und Elektrik sind bereits vorhanden. Der helle Wohn- und Essbereich mit Parkettboden überzeugt durch eine große Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit direktem Übergang in den angrenzenden Wald sowie zusätzlicher Gartenhütte für praktische Abstellmöglichkeiten. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne. Der Garten ist zusätzlich über den Keller sowie die Garage erreichbar und bietet damit im Alltag ein hohes Maß an Komfort. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer. Eine Loggia mit Blick in den Garten und den Wald bietet zusätzlichen Freiraum. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden bereits modernisiert. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) wurde regelmäßig gewartet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Ein ausführliches Gutachten, die Baubeschreibung sowie ein Energieausweis liegen vor und können bei Besichtigung eingesehen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis669.000 €
