HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE, PARKETTBODEN & FUSSBODENHEIZUNG - 2 BALKONE - AUFZUG & TG-STELLPLATZ
10367,
Ruschestr., (Ortsteil)
97 m² Wohnfläche
Adresse
10367, Ruschestr., (Ortsteil)Wohnfläche
97 m²Preis pro m²
6.691 €/m²Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Das 6-geschossige Gebäude wurde 2019 errichtet. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die modern und exklusiv ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,76 m². Diese verteilt sich auf einen geräumigen Flur; ein Gäste-WC; zwei Schlafzimmer; ein großzügiges, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne sowie separater Dusche; eine praktische Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich. Die elegante und luxuriöse Einbauküche ist im Wohn-/Essbereich integriert. Zwei Balkone sind ebenfalls vorhanden und sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich, wobei der Balkon am Schlafzimmer eine nordwestliche und der Balkon im Wohn-/Essbereich eine sonnige südöstliche Ausrichtung bietet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wände sind gespachtelt, und die Kunststofffenster sind bodentief sowie dreifach verglast. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,55 m. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Weiterhin kann ein PKW-Stellplatz erworben werden für 25.000 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt hierfür 20,00 EUR. Die Wohnung kann ab April 2026 bezugsfrei übergeben werden. Ein Kaufvertrag kann ab Mai 2026 abgeschlossen werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis649.000 €
