MFH | ERWEITERUNGS- & ENTWICKLUNGSPOTENTIAL | 5x GARAGEN I 1x LEERSTAND
Adresse
70372, Stuttgart, Bad CannstattZimmer
24Wohnfläche
451 m²Grundstück
411 m²Preis pro m²
3.856 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Zum Verkauf angeboten werden ein 8-Parteien-Mehrfamilienhaus (aktuell) & 5 Einzelgaragen im Hinterhof. Alle Wohneinheiten verfügen über mindestens einen Balkon, 3 Wohneinheiten haben zwei Balkone. Eine Wohnung sowie eine Garage befinden sich aktuell im Leerstand. Das Mehrfamilienhaus ist in einem ordentlichen Zustand, verfügt über eine gute Grundsubstanz und bietet kurz- und langfristig ein attraktives Entwicklungs- & Erweiterungspotenzial. Nach Rücksprache mit dem Baurechtsamt, anhand des Bebauungsplans sowie der Nachbarschaftsbebauung, ist ein Ausbau der Bühne zu einer schönen hohen Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² möglich. Das Objekt wird dadurch zu einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus. Gerne stellen wir Ihnen unsere Unterlagen zur Verfügung Aufgrund der Vermietungssituation bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen keine Bilder von vermieteten Wohnungen zeigen können und Ihnen hier nur einen kurzen Überblick geben. Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage umfassende Informationen zu der Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Schwäbische Immobilienvermittlung GmbH -Ihr Qualitäts- & Mehrwertmakler aus Stuttgart.- Sie benötigen eine Objektfinanzierung? Sprechen Sie uns gerne an. Über unseren Finanzierungspartner besteht ein über Jahrzehnte hinweg gewachsenes Netzwerk an regionalen und überregionalen Banken.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis1.740.000 €
