9 Gehminuten zum Kap Zwenkau! Baujahr 2021 | Lift | Loggia | Fußbodenheizung | TG-Stellplatz
Adresse
04442, ZwenkauZimmer
3Wohnfläche
103 m²Preis pro m²
4.251 €/m²Baujahr
2021Über diese Immobilie
Diese ansprechende Neubauwohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf ca. 103,20 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot und wird durch eine attraktive Loggia ideal ergänzt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume auf angenehme und funktionale Weise. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet durch seinen durchdachten Zuschnitt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung in allen Bereichen ein angenehmes Wohnklima schafft. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt – ob für ein entspanntes Frühstück, ruhige Stunden an der frischen Luft oder gesellige Abende. Das Schlafzimmer überzeugt mit guten Stellmöglichkeiten und einer angenehmen Raumgröße. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Waschbecken. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Ablagemöglichkeiten und zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Personenaufzug bis in das Kellergeschoss gewährleistet einen bequemen Zugang auf allen Ebenen. Ein Fahrradraum im Erdgeschoss sowie ein im Angebot enthaltener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 14.490,00 €. Damit präsentiert sich die Immobilie sowohl als komfortables Zuhause als auch als interessante Kapitalanlage mit solidem und nachhaltigem Wertpotenzial. Bitte beachten Sie, dass im Haus noch weitere Einheiten zum Verkauf stehen.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis437.900 €
