Maisonetten Wohnung in ruhiger Lage Obertshausen/Hausen Provisionsfrei
63179, Obertshausen
140 m² Wohnfläche
Adresse
63179, ObertshausenWohnfläche
140 m²Preis pro m²
2.821 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Sehr schöne und in ruhiger Lage von Obertshausen/Hausen gelegene 3.5 Zimmer Maisonetten Wohnung mit Fußbodenheizung und Kaminmöglichkeit.Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche , desweiteren ist in jeden Stockwerk ein großer Balkon vorhanden. Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert im unteren Geschoss und das obere Geschoss zum Teil saniert. Zu der Wohnung gehört ein Stellplätze im Carport. Desweiteren ist noch ein Abstellraum vorhanden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Die Räume können auch noch aufgeteilt werden sodass weitere 2 Zimmer möglich wären, bei Bedarf kann ich gerne Vorschläge bei der Besichtigung zeigen. Bitte keine Makler Anfragen, die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Kontakt: 0160 43 65 303Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 140 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis395.000 €
