Villa mit Remise in bester Lage von Berlin Schlachtensee
Adresse
14129, Eiderstedter Weg, BerlinWohnfläche
490 m²Grundstück
1690 m²Preis pro m²
8.367 €/m²Baujahr
1924Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Herrschaftliche Villa mit Remise, Baujahr 1924 , auf 1690 m2 Grundstück, in bester Lage von Schlachtensee, steht ab 2027 einem neuen Eigentümer zur Verfügung. Die nicht denkmalgeschützte Villa wurde in den Jahren 2003/2004 kernsaniert und modernisiert. Das Haupthaus wurde mit einem über 100 m2 großen Wellnessbereich bestehend aus Indoor-Pool, Sauna, Duschbereich und offenem Kamin ausgestattet. Die Etagen darüber familienfreundlich hergerichtet. Im Wohnzimmer, welches durch eine originale, alte Schiebetür mit dem Esszimmer und durch eine Flügeltür mit der Bibliothek verbunden ist, befindet sich ein weiterer Kamin. Die im ersten OG befindlichen Schlafzimmer haben angrenzende Bäder mit Fußbodenheizung und Badewanne. Ein kleines Zimmer auf dieser Etage wurde als zweites Kinderzimmer genutzt. Das DG ist komplett zu einem eigenständigen Apartment ausgebaut bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnbereich, Duschbad, Pantry und Kleiderkammer. Darüber befindet sich noch ein begehbarer Dachboden als Abstellraum. Die Remise wurde als Büro genutzt und beherbergt neben einer Garage einen Besprechungsraum, sowie zwei darüber liegende, durch eine Schiebetür trennbare Räume, eine Küche, sowie ein Duschbad. Die Remise verfügt ebenfalls über einen Keller und einen ausgebauten Dachstuhl. Es gibt zwei große sonnige Terrassen mit Gartenausrichtung, die obere mit elektrischer Markise. Unter der unteren Terrasse befinden sich zwei weitere Kellerräume, in einem davon sind die Pooltechnik, Klimatechnik, sowie Teile der Heizungstechnik untergebracht. In diesem Bereich besteht Sanierungsbedarf, ebenso bei der Pool- Klima-, und Heizungstechnik.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis4.100.000 €
