Courtagefrei: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Groß Borstel – energetisch saniert, Erstbezug!
Adresse
22453, BorstelZimmer
3Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
8.580 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
Courtagefrei vom Eigentümer: In einer der grünsten und zugleich begehrtesten Wohnlagen Hamburgs präsentiert sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung als perfektes Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise. Das Hausgeld beträgt ca. 317€. Gelegen im 2. Obergeschoss eines aufwendig energetisch sanierten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die harmonische Eigentümerstruktur und das gepflegte Umfeld unterstreichen den ruhigen, fast privaten Charakter dieser besonderen Immobilie. Das Gebäude wurde mit viel Sorgfalt und Blick in die Zukunft modernisiert: Neue Fenster, eine hochwertige Wärmedämmfassade sowie eine effiziente Wärmepumpe schaffen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern stehen auch für ein nachhaltiges, wertbeständiges Investment. Die Wohnung selbst überzeugt als Erstbezug nach umfassender Kernsanierung – ein Zuhause, in dem jedes Detail neu gedacht wurde. Edles Echtholzparkett, eine stilvolle Einbauküche, modern gestaltete Bäder sowie vollständig erneuerte Technik vereinen höchsten Wohnkomfort mit ästhetischem Anspruch. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einer offenen, einladenden Wohnküche – ein Ort für Genuss, Begegnung und entspanntes Wohnen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch zwei ruhige Schlafzimmer, ein elegantes Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Großzügige Fensterflächen holen das Grün Groß Borstels direkt in die Wohnung und schaffen eine Atmosphäre von Weite, Ruhe und Leichtigkeit. Abgerundet wird dieses Angebot durch die aktuell entstehenden Balkone sowie liebevoll angelegte Gartenflächen mit Rollrasen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermin und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis695.000 €
