Familienfreundliche 4 - Zimmer-Wohnung mit Panoramablick
Adresse
42489, WülfrathZimmer
4Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
3.433 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Verkauft wird eine helle und familienfreundliche Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten. Der Grundriss der 90m² ist gut durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Im Flur, sowie in der Küche, im Bad und im Gäste WC sind Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und mit Parkettboden ausgestattet. Hier schließt sich direkt der erste Balkon mit tollem Weitblick an. Die drei Zimmer, welche als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sind mit modernem Biovinylboden ausgestattet. Eins dieser Zimmer verfügt über einen weiteren Balkon, welcher seitlichen Blick auf den kleinen Spielplatz bietet, welcher sich in der Wohnsiedlung befindet. Hier können Sie abends noch die letzten Sonnenstrahlen genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, welche durch eine Duschabtrennung auch bequem zum Duschen genutzt werden kann. Genauso wie das Gäste-WC, ist dieses in zeitlosem Weiß gehalten. Die Einbauküche, inkl. Spülmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, welches z.T. mit Holzregalen ausgestattet ist, welche bei Wunsch übernommen werden können. Zudem gibt es einen sep. Fahrradkeller, sowie eine Waschküche und anschließendem Trockenraum. Geparkt werden kann entweder bequem in der Tiefgarage oder auf dem überdachten Stellplatz, welcher sich direkt vor dem Eingang befindet. Beide Stellplätze gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Zudem ist Lidl, sowie die Bäckerei Steinbrink fußläufig erreichbar. Für Ihre Kinder gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der näheren Umgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Gegend ist gerade für Familien sehr geeignet. Das Haus befindet sich in der Sackkasse einer Spielstraße, wodurch sich die Lage äußerst kinderfreundlich darstellt. Daten & Fakten Balkon : 2 Bauweise : massiv Stellplätze : 1 x Tiefgarage, 1 x überdachter Stellplatz Küche : Einbauküche inkl. Spülmaschine Wohnfläche : 90m² Zimmer : 4 Energieverbrauch : 79,3 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis 01.08.2028 Energieträger : Gas Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung oder weitere Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Makler dürfen von Anfragen gerne absehen, da diese nicht beantwortet werden.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis309.000 €
