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12459, Oberschöneweide
1 Zimmer•36 m² Wohnfläche
Adresse
12459, OberschöneweideZimmer
1Wohnfläche
36 m²Preis pro m²
4.144 €/m²Baujahr
1895Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Quergebäudes eines klassischen milieugeschützten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1895.Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Hinterhaus, den gepflegten Zustand sowie den typischen Altbaucharakter mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Tageslicht sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die warmen Holzdielen verleihen den Räumen zusätzlichen Charme und unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Berliner Ortsteil Oberschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus historischem Industriecharme, grünen Erholungsflächen und einer stetig wachsenden Infrastruktur aus. Besonders die Nähe zur Spree verleiht dem Viertel eine hohe Wohnqualität und macht die Lage zunehmend beliebt.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) trägt zusätzlich zur lebendigen Entwicklung des Stadtteils bei.
Mehrere Grünanlagen sowie die Uferbereiche entlang der Spree bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen - die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Verschiedene Tram- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in die angrenzenden Bezirke. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine komfortable Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums und des Flughafens BER. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
Kaufpreis150.000 €
