Panoramaausblick! 2,5-3 Zi.-DG-Atelier-ETW mit Penthousefeeling in gepflegtem 3 FH
70806, Kornwestheim
87 m² Wohnfläche
Adresse
70806, KornwestheimWohnfläche
87 m²Preis pro m²
3.448 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Die durch unser Büro im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende 2,5 Zi.-Atelier-ETW begeistert mit ihrer extragroßen Grundfläche (inkl. Dachschrägen) von ca. 112 m2 und mit ihrem phantastischen, firsthoch offenen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin mit einer Grundfläche von ca. 60 m2 und Zugang zum Ostbalkon, der den künftigen Bewohnern viel Platz und viel Komfort bieten wird. Die offene Küche ist kommunikativer Mittelpunkt dieses außergewöhnlichen Wohnbereichs. Vom Balkon aus hat man freien Blick über die benachbarten Gärten und Felder. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und hat Zugang zur nicht einsehbaren Süd-Dachloggia. Das Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Ein Abstellkeller im UG und zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der gemeinschaftlichen Waschküche. Saunabereich gemeinschaftlich. Kaufpreis ETW 300.000 € + Kaufpreis 2 TG-Stellplätze á 12.500 € = Objektpreis 325.000 €.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 87 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis300.000 €
