Innenstadt im Überblick: Helle, ruhige Zwei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon
Adresse
50670, KölnWohnfläche
58 m²Preis pro m²
6.879 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
Alles neu macht der Mai: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen eines ruhigen Wohngebiets bietet Ihnen auf großzügigen ca. 67 m² ein modernes und geräumiges Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung entsteht im 3.Obergeschoss eines gepflegten, viergeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1955, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert wird. Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal geschnitten und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne - soeben eingebaute Fernwärme-Heizung sorgt für angenehme Temperaturen, während die neu gedämmten Wände für eine optimale Energiebilanz und ein behagliches Wohnklima sorgen. Die Wohnung ist bereits seit einigen Jahren vermietet und wird nicht frei. Der Mieter freut sich hier zu wohnen und behandelt die Wohnung dementsprechend pfleglich. Er wohnt gerne hier und zahlt ihre Mieter stes pünklich. Die richtigen Voraussetzungen um diese Wohnung als Anlageobjekt zu erwerben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - wenige Gehminten entfernt liegt die U-Bahnstation CHRISTOPFSTRASSE - und die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und der vielen Arbeitsplätze rund um den MEDIAPARK. Diverse Freizeitangeboten machen diese Wohnlage noch interessanter. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Ausstattung
Balkon
Kaufpreis399.000 €
