Vierzimmerwohnung in Eißendorf
21075, Hamburg
107 m² Wohnfläche
Adresse
21075, HamburgWohnfläche
107 m²Preis pro m²
3.168 €/m²Baujahr
1937Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Diese charmante Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf Vier Zimmer ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie. Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut und die Erdgeschosseinheit durch einen Anbau im Jahr 1998 erweitert. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss lässt sich individuell gestalten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Vollholzeinbauküche mit vorgelagerten Wintergarten laden zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über eine solide Substanz und ist einem sehr gepflegten Zustand. Der gemeinschaftlich genutzte Garten sowie zwei Garagen die nur Ihnen zur Verfügung stehen, runden das Angebot ideal ab.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 107 m² Wohnfläche, Baujahr 1937. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis339.000 €
