Kleines, feines, REH im Herzen von Lohausen
Adresse
40474, DüsseldorfWohnfläche
132 m²Grundstück
239 m²Preis pro m²
4.530 €/m²Baujahr
1929Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Ihr neues Zuhause verbindet den Charme eines Hauses aus dem Jahr 1929 mit einem angenehm modernen Wohngefühl, da das Haus umfassend und frisch saniert wurde. Es wurde in diesem Zuge, im Erdgeschoss um einen Anbau mit Essplatz, einen überdachten Terrassenbereich, sowie einen Windfang im Eingang erweitert. Raumangebot Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und schafft damit eine klare Trennung von gemeinschaftlichen und privaten Bereichen. So lassen sich Alltag, Rückzug und Familienleben gut organisieren, mit kurzen Wegen und einer stimmigen Aufteilung über die Ebenen. Das Erdgeschoss: Es besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz, dieser befindet sich im neuen Anbau, sowie einer modernen Einbauküche, mit Durchreiche und Küchentheke. Ein Gäste-WC mit Dusche, und ein Windfang im Eingangsbereich runden diese Ebene ab. Im Außenbereich, angrenzend an Küche und Essplatz, erstrecken sich eine umlaufende, teilweise überdachte Terrasse, sowie ein kleiner, gemütlicher Garten. Obergeschoss: Über eine klassisch schöne Holztreppe, erreichen Sie das Obergeschoss, aufgeteilt in das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Wannenbad, so wie ein Kinderzimmer. Der Ausgebaute Spitzboden: Hier gibt es reichlich Fläche für ein Büro oder weiteres Schlafzimmer. Das Untergeschoss. Das UG ist teilweise wohnlich ausgebaut, ein helles Gästezimmer mit Fußbodenheizung, ein Duschbad, und ein Hobbyraum gehören dazu. Des weiteren eine Waschküche, Hausanschlussraum sowie ein weiterer Kellerraum. Dieses charaktervolle Reihenendhaus, bietet eine ausgewogene Kombination aus funktionalem Raumangebot, eigenem Charme und zentralster Lage.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis598.000 €
