Familientraum: 6 Zimmer, Pool & sonniger Garten in Südausrichtung
Adresse
04349, Leipzig, TheklaZimmer
6Wohnfläche
152 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
3.026 €/m²Baujahr
1938Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In einer familienfreundlichen Bestandssiedlung erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit Platz, Komfort und einem liebevoll gestalteten Garten. Im klassischen Siedlungsstil erstrahlt das Haus aus den 30er Jahren und überrascht beim genauen Hinsehen mit einem modernen Anbau von 1997 als Highlight. Jeder findet hier seinen Lieblingsplatz auf über 150 m² Wohnfläche. Den Wohnmittelpunkt bietet das über 30 m² große und helle Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick in den Garten und dem Zugang zur Terrasse mit einem einladenden Pool. Diese wurde vor kurzer Zeit stilvoll modernisiert und mit einer Markise ergänzt. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss des Hauses die geräumige Einbauküche, welche im Haus verbleibt, mit angrenzendem Esszimmer - Geselligen Abenden mit Ihren Liebsten steht nichts mehr im Weg. Ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und Fußbodenheizung rundet das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab. Der offenen Holztreppe folgend gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich jedes Familienmitglied seinen Schlafplatz aussuchen kann. Die vier Räume können individuell als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden. Aktuell ist auf dieser Etage ein Durchgangszimmer vorhanden. Die gedämmten Dachschrägen und Gauben verleihen ein gemütliches Wohngefühl. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit einer Badewanne. Staumöglichkeiten bietet das Haus im Spitzboden und im voll ausgebauten Kellergeschoss. Hier findet alles einen Ort und auch Hobbybastler- und -handwerker können sich voll entfalten. PKW´s, Motor- und Fahrräder haben ausreichend Platz in der geräumigen Doppelgarage mit seinem separaten Geräteraum. Abschalten, Wohlfühlen und Entspannen wird in dem liebevoll angelegten Garten großgeschrieben. Sonnenstunden können auf der modernen Terrasse mit Südausrichtung genossen werden und danach geht es zur Abkühlung direkt in den erfrischenden Pool. Die Einfriedung und Bepflanzung sorgen für eine angenehme Privatsphäre. Das Haus, welches ca. 1997 kernsaniert und seither gepflegt und instandgehalten wurde, kann mit wenigen Handgriffen direkt bezogen werden. Die gesamte Heizungsanlage wurde 2023 (12.000 €) erneuert, aktuell wird mit Öl geheizt. Wurde Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gern für Ihre eigene Entdeckungstour.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis460.000 €
