Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
21509
68 m² Wohnfläche
Adresse
21509Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
3.368 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 68 m² zzgl. Terrassenanteil insgesamt 2,5 Zimmer und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Die separate Küche verfügt über Tageslicht und ausreichend Arbeitsfläche.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Schrankmöbel. Ein zusätzliches halbes Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Das gepflegte Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet.
Ein Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes Zuhause mit praktischem Grundriss und attraktiven Außenflächen. Lage An d. Au 51 in 21509 Glinde liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit ruhiger Grundstimmung. Die Umgebung wirkt alltagsnah und übersichtlich, mit kurzen Wegen zu vielen Angeboten des täglichen Bedarfs. Grünflächen sind im nahen Umfeld präsent und prägen das Bild der Lage.
Nahversorgung
Edeka Meyer liegt ganz in der Nähe, ebenso Lidl sowie ein Reformhaus und Bio-Laden. Für den täglichen Einkauf und kleinere Besorgungen ist damit eine gute Auswahl im direkten Umfeld vorhanden. Auch dm und Budnikowsky sind nicht weit entfernt.
Gesundheit
Mit der Markt-Apotheke und der Guten Tag Apotheke befinden sich zwei Apotheken in der Nähe, ergänzt durch die Mühlen-Apotheke im weiteren Umfeld. Ärztliche Anlaufstellen sind mit einer Kinder- und Jugendmedizin sowie einer HNO-Praxis in der Nähe vertreten. Zahnärztliche Versorgung ist unter anderem mit Dr. Bowien sowie Zahnmedizin in Glinde und Carsten Iltzsch im Umfeld gegeben.
Mobilität
Die Bushaltestellen Glinde, Quellental sowie Glinde, Havighorster Weg liegen fußläufig und unterstützen eine unkomplizierte Anbindung im Alltag. Für den überregionalen Verkehr sind die Autobahnauffahrten zur A 24 und zur A 1 schnell erreicht. Bahnstationen wie Mümmelmannsberg, Steinfurther Allee und Merkenstraße ergänzen die Anbindung Richtung Hamburg.
Freizeit
Mehrere Parks liegen in der Nähe und bieten Raum für ruhige Spaziergänge im Grünen. Für eine kleine Auszeit im Alltag sind Restaurants wie Remise, Castello und ANHU Asia gut erreichbar. Mit dem Großen Glinder Findling befindet sich zudem eine bekannte Sehenswürdigkeit im näheren Umfeld.
Einordnung
Die Lage verbindet kurze Wege zu Einkauf und medizinischer Versorgung mit einer präsenten Grünstruktur und einer klaren Anbindung über Bus, Bahn und Autobahn. Weitere Informationen Sonstiges Immobilienbewertung:
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², modernisiert: Bad 2011, Küche 2019, Fußbodenbelag 2023
Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis229.000 €
