Helle Eigentumswohnung mit Garage
Adresse
25469, Kreis Pinneberg - HalstenbekZimmer
4Wohnfläche
93 m²Preis pro m²
2.903 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Lage Halstenbek im Kreis Pinneberg verbindet alle wichtigen Alltagsangebote (Kitas, Schulen, Sport, Einkaufen, Restaurants) mit einer direkten Verbindung nach Hamburg durch die S-Bahn. Die Umgebung ist ruhig und grün, aus den Fenstern sehen Sie bereits einige Felder. Wohnraum und Ausstattung Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zum Balkon an der straßenabgewandten und sonnigen Südwestseite. Am Balkongeländer wurde kürzlich eine PV-Anlage mit einer Nennleistung von 920 W installiert. Der Stromzähler der Wohnung ist dafür geeignet und kann sowohl die gekaufte als auch die eingespeiste Energie messen und anzeigen. Die Einbauküche mit Geschirrspüler hat eine Durchreiche zum Esszimmer, das offen in den Flur übergeht. Es gibt ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Es ist eine Gegensprechanlage zur Haustür vorhanden. Neben dem eigenen Kellerraum teilen sich die Parteien des Hauses einen Waschraum im Keller. Zusätzlich gibt es einen geteilten Fahrradkeller mit Rampe. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die im angegeben Preis enthalten ist. Das Garagentor lässt sich per Fernbedienung öffnen und schließen. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe und Gasheizung, die 2021 erneuert wurde, selbstverständlich liegt ein Energieausweis mit der Einstufung A: 46,6 kWh/(m^2a) vor. Zustand Die Wohnung steht wegen eines altersbedingten Umzugs zum Verkauf, sie wurde stets sehr gut gepflegt und ist strukturell in Ordnung. Optische Renovierungsarbeiten sind gegebenenfalls angebracht und werden dem Käufer überlassen. Auf mehreren Fotos ist noch die Einrichtung zu sehen, inzwischen ist die Wohnung aber mit Ausnahme der Einbauküche komplett leergeräumt. Sonstiges Durch den Gesamtpreis von 270.000 € und die Wohnfläche von 93 m^2 ergibt sich ein Preis von etwa 2.903 € pro Quadratmeter. Diese Anzeige wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, Fehlerfreiheit wird jedoch nicht garantiert. Bei Interesse melden Sie sich gerne per Kleinanzeigen-Nachricht.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis270.000 €
