PROVISIONSFREI! Frisch modernisierte Etagenwohnung – Sofort bezugsfrei inkl. EBK & Stellplatz!
63225, Annastr., Langen (Hessen)
3 Zimmer•88 m² Wohnfläche
Adresse
63225, Annastr., Langen (Hessen)Zimmer
3Wohnfläche
88 m²Preis pro m²
3.691 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, frisch renovierte und modernisierte Eigentumswohnung steht ab sofort leer und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen! Das absolute Rundum-Sorglos-Paket für Sie im Kaufpreis enthalten: Keine Maklerprovision: Sie sparen sofort mehrere tausend Euro Kaufnebenkosten. Hochwertige Einbauküche: Eine voll ausgestattete Einbauküche samt modernen Elektrogeräten ist bereits im Preis inbegriffen. Eigener Pkw-Stellplatz: Kein Suchen nach Parkplätzen – Ihr Stellplatz gehört direkt zur Wohnung. Zusätzlicher Stauraum: Ein trockenes Kellerabteil sowie ein praktisches Bodenabteil sind ebenfalls Teil des Angebots. # Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Das monatliche Hausgeld lag zuletzt bei ca. 500 € zzgl. ca. 130 € Instandhaltungsrücklage. Wichtig für Sie zu wissen: Diese Abrechnung basierte auf der Nutzung durch einen 5-Personen-Haushalt. Da sich die variablen Kosten (Heizung, Warmwasser) primär nach dem tatsächlichen Personenverbrauch richten, wird sich das Hausgeld für Singles oder Paare in Zukunft ganz automatisch und drastisch nach unten regulieren! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung ist komplett geräumt und kann flexibel besichtigt werden. Da wir einen schnellen und unkomplizierten Verkauf anstreben, freuen wir uns über Ihre Nachricht, idealerweise direkt mit einer kurzen Info zu Ihrem aktuellen Finanzierungsstatus. Verkauf von Privat – Bitte keine Makleranfragen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1608900.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 462327Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis324.800 €
