Wohnung zum Kauf
Adresse
20457, HammerbrookZimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
5.746 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rothenburgsort befindet sich im Hochparterre eines 1994 erbauten, gepflegten Gebäudeensembles mit moderner Infrastruktur.Auf rund 50 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur funktionalen Einbauküche, die alle wichtigen Geräte umfasst und sich ideal für den Alltag eignet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist frisch gestrichen und sofort bezugsbereit.
Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung, zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller. Der begrünte Innenhof bietet Raum zur Erholung und schafft eine ruhige Atmosphäre trotz der zentrumsnahen Lage. Besonders attraktiv ist die Einbindung in ein Ensemble mit angeschlossenem Hotel - dessen Annehmlichkeiten stehen auch den Bewohnern zur Verfügung.
Rothenburgsort liegt stadtnah und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung überzeugt durch solide Ausstattung, gute Vermietbarkeit und ein komfortables Wohnumfeld mit urbanem Charakter.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie! Lage Hamburg-Rothenburgsort liegt östlich der Innenstadt und zählt zu den Stadtteilen, die in den letzten Jahren spürbar an Dynamik gewonnen haben. Zwischen Elbe, Bille und Hafenrand vereint das Viertel eine industrielle Vergangenheit mit einer zunehmend urbanen Gegenwart.
Alte Gewerbebauten, neue Wohnquartiere und begrünte Freiflächen prägen heute ein abwechslungsreiches Stadtbild. Durch die Nähe zur Innenstadt, zur HafenCity und zu den Elbbrücken ist Rothenburgsort verkehrlich sehr gut angebunden - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die B75 und die A255.
Der Stadtteil bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, zugleich sind mit dem Elbpark Entenwerder und den Grünanlagen an der Bille attraktive Naherholungsräume vorhanden. Das Umfeld wandelt sich aktuell spürbar: neue Wohnprojekte, kleine Cafés und Werkstätten ziehen Menschen an, die die Zentrumsnähe und das unaufgeregte, authentische Umfeld schätzen.
Rothenburgsort, ein Quartier mit Geschichte, das sich offen und lebendig weiterentwickelt. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 13
Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis289.000 €
