IHR RAUMWUNDER IN SEENÄHE 3-4 Zimmer + 3 Gästeräume + Wellness + Aufstockungsgenehmigung
13507, Berlin
254 m² Wohnfläche•735 m² Grundstück
Adresse
13507, BerlinWohnfläche
254 m²Grundstück
735 m²Preis pro m²
3.524 €/m²Baujahr
1936Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
EXTRA BONUS - EXTRA WOHNEINHEIT ◆ Zusätzlich zum wunderschönen Hochparterre bietet das Souterrain eine moderne Wohnung mit Wellnessbereich ◆ Ein Glückstreffer für Mehrgenerationenwohnen - Viel Platz mit separaten Eingängen ◆ Viel Platz für Wohnen und Homeoffice unter einem Dach MODERNES WOHNEN MIT VIELEN HIGHLIGHTS ◆ Energieeffizienz A ◆ Moderne Luft-Wärmepumpe ◆ Fußbodenheizung ◆ Moderne, 3 fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden ◆ Hochparterre derzeit 3 Zimmer, 4 Zimmer möglich ◆ 4 Räume im Souterrain ◆ Zwei Küchen möglich ◆ Zwei Bäder plus Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool ◆ Großes Raumangebot - Mehr ist möglich ◆ Viel Privatsphäre, ruhige Lage ◆ Tolle Infrastruktur in Seenähe ◆ freistehend und bezugsbereit VIELFÄLTIGES RAUMANGEBOT- VIELE MÖGLICHKEITEN ◆ Hochparterre derzeit 3 Zimmer, 4 Zimmer möglich ◆ Souterrain als vollständige Wohnung nutzbar ◆ Mehrgenerationen finden Ihren Platz ◆ Mehrere Bereiche bieten Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ◆ Potenzieller finanzieller Zuschuss durch Vermietung der Wohnung im Souterrain denkbar WACHSTUMSPOTENZIAL - AUFSTOCKUNGSGENEHMIGUNG ◆ Haus kann um zwei weitere Etagen aufgestockt werden ◆ Eine Gesamtfläche von ca. 458 m² möglich ◆ ca. 204 m² Erweiterung sind genehmigt ◆ Zeichnungen vom Architekten liegen vor Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Ausstattung
Keller
Kaufpreis895.000 €
