Luxuriöse, sehr ruhige 4-Zimmer-Wohnung in den Nymphenburger Höfen – 147 m² mit zwei Balkonen
Adresse
80335, Nymphenburger Straße, BennoZimmer
4Wohnfläche
147 m²Preis pro m²
14.483 €/m²Baujahr
2012Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in den begehrten Nymphenburger Höfen verbindet modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine der gefragtesten Innenstadtlagen Münchens. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2012 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der besondere Anspruch: edles Echtholzparkett, maßgefertigte Einbauten, elektrische Rollläden und eine vom Schreiner angefertigte Einbauküche schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der zwei Balkone. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Esszimmer, Wohnzimmererweiterung, Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden. Insgesamt stehen drei gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtliebhaber eignet. Ein besonderes Highlight ist der separat abgetrennte Elternbereich: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen vorgelagerten Ankleideflur sowie ein eigenes Badezimmer. Dadurch entsteht ein privater Rückzugsort mit Suite-Charakter. Insgesamt bietet die Wohnung zwei moderne Badezimmer mit Dusche, eines davon zusätzlich mit Badewanne – perfekt für Alltag und Entspannung. Die zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten angenehme Rückzugsorte mitten in der Stadt. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm direkt auf die Etage. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ruhig und sonnig zugleich: In den geschützten Innenhöfen der Nymphenburger Höfe gelegen, bleibt Straßenlärm außen vor. Die beiden Balkone bieten den ganzen Tag Sonne und schaffen ein exklusives Rückzugsgefühl mitten in der Stadt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis2.129.000 €
