Wohnung zum Kauf
20253, Christian-Förster-Straße, Hoheluft-West
2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Adresse
20253, Christian-Förster-Straße, Hoheluft-WestZimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
7.778 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das Mehrfamilienhaus mit 44 Wohneinheiten wurde ca. 1910 in massiver Bauweise mit Putzfassade. Im vergangenen Jahr sind Sanierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt worden. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hamburg-Eimsbüttel in der Christian-Förster-Straße. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Stadtteilstruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote aus, die bequem fußläufig erreichbar sind.Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Gymnasium Hoheluft sowie zum Unternehmenssitz der Beiersdorf AG, einem der größten Arbeitgeber Hamburgs. Dadurch eignet sich die Lage gleichermaßen für Familien und Berufstätige.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen der U2 und U3 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Das Stadtzentrum mit Jungfernstieg und Hauptbahnhof ist in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist komfortabel. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen gute Verbindungen zur Autobahn A7 sowie zu den weiteren überregionalen Verkehrswegen der Metropolregion Hamburg. Weitere Informationen Sonstiges Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 134 kWh/(a*m²), Gas, Klasse: E, Baujahr Gebäude 1910, Baujahr Wärmeerzeuger 2003
Ausstattung
Balkon
Kaufpreis420.000 €
