Ein Zuhause, das mit dem Leben mitwächst
85716, Unterschleißheim
120 m² Wohnfläche•188 m² Grundstück
Adresse
85716, UnterschleißheimWohnfläche
120 m²Grundstück
188 m²Preis pro m²
6.042 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Ein Reihenhaus einmal anders: 3 Ebenen, 2 Balkone, Vorplatz und Terrasse auf ca. 188 m² Grund mit ca. 120 m² reiner Wohnfläche aus dem Baujahr 1975. Es sind einige Sanierungsarbeiten erforderlich (z.B.: Dämmung, Leitungen). Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2012 eingebaut. Zu dem Objekt gehört ein absperrbarer Einzelstellplatz in der Gemeinschaftstiefgarage. Eine wertsteigernde Besonderheit ist die Möglichkeit, das Haus um eine weitere Ebene aufzustocken und somit zusätzliche Wohnfläche zu erhalten (Baugenehmigung ist für Nachbarobjekt erteilt und gilt für alle Häuser dieser Reihe).Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis725.000 €
