Interessantes Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück!
Adresse
73765, NeuhausenZimmer
5.5Wohnfläche
130 m²Grundstück
414 m²Preis pro m²
4.231 €/m²Baujahr
1928Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Neuhausen. Es bietet vielfältige Optionen an Nutzungsmöglichkeiten und auch ein großzügiger Anbau könnte hier in Erwägung gezogen werden. An dem Haus ist immer wieder mal was gerichtet worden. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er Jahre zu einer tollen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse ausgebaut und vor ungefähr 20 Jahren wurde die komplette Fassade gedämmt. Etwas später wurden dann auch die Fenster und die Gas-Etagenheizung fürs Erdgeschoss erneuert. Der kleine Anbau ist über das Untergeschoss und auch von außen begehbar. Er ist beheizt und eignet sich bestens als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer, da hier auch eine Dusche und ein WC vorhanden sind. Zu dem Haus gehören eine Garage und drei Stellplätze. Bequem zu Fuß erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des öffentlichen Lebens. In ca. 2 Jahren fährt dann auch die S-Bahn bis nach Neuhausen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses interessante Haus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. - Grundstücksfläche: ca. 414 m² # Sonstiges 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 151.64 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 13.05.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 473732Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis550.000 €
