Krefeld - Zentrum, renovierte Dachgeschoss Wohnung zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt
47798, Krefeld
50 m² Wohnfläche
Adresse
47798, KrefeldWohnfläche
50 m²Preis pro m²
1.960 €/m²Baujahr
1920Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Entdecken Sie dieses interessante Immobilienangebot: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen, oder als Kapitalanlage zu vermieten. Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese helle Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen. Die Wohnung verfügt über ein großes Studiozimmer (kombinierter Wohn- /Schlafraum), einer Küche sowie einem Duschbad mit Fenster. Hier wurde der Waschtisch und die Armatur erneuert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Spitzboden. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und mit neuem Laminatboden ausgestattet. Das Haus verfügt über 7 Wohneinheiten. Die Zentralheizung wurde 2024 erneuert. Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 390,00 davon sind EUR 275,00 umlagefähig, die monatlichen Rücklagen betragen EUR 23,00.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1920. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis98.000 €
