Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug nahe KaDeWe
Adresse
10777, SchönebergZimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug & Stellplatz in begehrter City-West-Lage Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in gefragter Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf (10777). Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus den 1950er-Jahren. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen, gut geschnittenen Grundriss sowie eine angenehme Lichtführung. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen geräumigen Flur sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Besonders hervorzuheben sind die Lage im oberen Geschoss, der Balkon mit schönem Ausblick sowie die hervorragende Grundlage für eine individuelle und hochwertige Gestaltung. Die Wohnung ist frei beziehbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in attraktiver Berliner Wohnlage suchen. Die bisherigen Teppichböden wurden bereits entfernt, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, die Bodenbeläge ganz nach eigenem Geschmack und Anspruch zu gestalten – ob Parkett, Laminat oder Teppich. Die Wände wurden bereits weiß gestrichen und schaffen eine helle, freundliche Basis für die weitere Einrichtung. Die Wohnung wird im derzeitigen, besichtigten Zustand veräußert. Ausstattung: 3 Zimmer ca. 73 m² Wohnfläche 4. Obergeschoss Aufzug im Haus Balkon mit schönem Ausblick Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang Keine Durchgangszimmer Separate Küche mit Fenster Tageslichtbad mit Badewanne Praktische Abstellkammer in der Wohnung Kellerabteil Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus Frei beziehbar Wände bereits weiß gestrichen Bodenbeläge entfernt – individuelle Neugestaltung möglich Wärmeschutzisoliertes Gebäude Lage: Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf – nur wenige Schritte von der City-West entfernt. Die Mikrolage verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit der unmittelbaren Nähe zu einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtbereiche Berlins. Das KaDeWe, die Tauentzienstraße, der Kurfürstendamm sowie die Fuggerstraße sind nur wenige Schritte entfernt und unterstreichen die hohe Standortqualität dieser Adresse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Angebote des täglichen Bedarfs prägen das Umfeld und sorgen für eine hohe urbane Lebensqualität. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Augsburger Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in viele Teile Berlins. Die gute Anbindung an das innerstädtische Straßennetz ergänzt die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch der Eigentümer und zum internen Objektnachweis vorab um die vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift sowie Telefonnummer) per E-Mail bitten. Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne die weiterführenden Objektunterlagen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis365.000 €
