Charmantes 50er-Jahre-Juwel mit Balkon und viel Gestaltungspotenzial
Adresse
70825, Korntal-MünchingenZimmer
3Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.246 €/m²Baujahr
1954Über diese Immobilie
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme vergangener Jahrzehnte schätzen und sich gleichzeitig den Traum von einem ganz individuellen Zuhause erfüllen möchten. Die Raumaufteilung ist klassisch gehalten: Ein Zimmer liegt als sogenanntes „gefangenes Zimmer“ hinter dem Wohnzimmer und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Der kleine Balkon ist sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer zugänglich und schafft eine angenehme Verbindung nach draußen – perfekt für eine kurze Auszeit im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist das Tageslichtbad, das für eine angenehme, natürliche Belichtung sorgt und eine ideale Grundlage für eine moderne Neugestaltung bietet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben gefüllt zu werden. Dabei steckt in den Details ein ganz besonderer Reiz: Der originale Charakter aus den 1950er-Jahren ist noch spürbar, teilweise sogar mit erhaltenem Stragula-Boden – ein echtes Stück Zeitgeschichte, das Liebhaber zu schätzen wissen. Mit dem richtigen Blick und etwas Kreativität kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen – individuell, charmant und mit Persönlichkeit. Besonders attraktiv ist dabei auch der Preis: Mit einem Angebot unter 200.000 € eröffnet sich hier eine hervorragende Möglichkeit, Wohneigentum mit viel Potenzial zu erwerben. Wichtig für Sie zu Wissen: Das Hausgeld beläuft sich monatlich bei 172 € davon werden 87,86 € den Rücklagen zugeführt. Der Rücklagenstand für das Haus beträgt 91.167,50 € und anteilig für die Wohnung 10.628,18 € zum 31.12.2024Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis198.000 €
