Reihenendhaus mit 4 Zi. in Düsseldorf-Unterrath, Sanierung, Anbau, Neubau von max 3 DHH ggf. möglich
40468, Korveyer Straße,
Düsseldorf, Unterrath
4 Zimmer•105 m² Wohnfläche•886 m² Grundstück
Adresse
40468, Korveyer Straße, Düsseldorf, UnterrathZimmer
4Wohnfläche
105 m²Grundstück
886 m²Preis pro m²
4.276 €/m²Baujahr
1934Über diese Immobilie
Dieses Reihenendhaus mit riesigem Grundstück (886m²)bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 105 m² und ist mit insgesamt vier Zimmern sowie drei Badezimmern ausgestattet. Die Immobilie verfügt zudem über ein Gäste-WC und 2 Garagenstellplätzen (zzgl. 30.000€) . Auf die Wohnfläche entfällt ca. 25m² zum Wohnraum ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Der Einzug ist ab dem 1. Juni 2026 möglich. Aufgrund der Grundstücksgröße von 886m² besteht enormes Entwicklungspotenzial. Folgende Möglichkeiten sind laut mündlicher Aussage vom Bauaufsichtsamt ggf. möglich. Es wurde bisher noch kein schriftl. Bauantrag gestellt. 1.) Sanierung des Bestandsobjekts 2.) Sanierung und Erweiterungsbau des Bestandsobjektes 3.) Neubauprojekt: Abriss und Erstellung von 3 Doppelhaushälften zu je ca. 130m² Objektdaten: - ca. 105m² - 886m² Grundstück - Terrasse -Baujahr: 1934 -Vollunterkellert -4 Zimmer -3 Bäder davon 2 Wannenbäder und 1 Duschbad -Teilweise Fliesen und Laminatböden -Gaszentralheizung von Buderus von 2014 - 2 Garagen Besichtigung ab sofort möglich! Telefonische Erstanfragen können aufgrund der geltenden Widerrufsrechte und aus Gründen des Datenschutzes nicht bearbeitet werden! Anfragen werden nur bei Angabe von vollständigem Namen Adresse und Telefonnummer beantwortet. Bitte nutzen Sie deshalb zunächst nur den Kontaktlink auf diesem Internetportal. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie zum Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorlegen können oder einen entsprechende Eigenkapitalnachweis erbringen. Für weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular vollständig aus:- Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilfunknummer! Wir melden uns dann persönlich bei Ihnen!Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis449.000 €
