Ihr individuelles Einfamilienhaus in Essen - Modernes Wohnen mit allkauf-Service und Nachhaltigkeit
45127, Essen - Essen-Stadtmitte
5 Zimmer•163 m² Wohnfläche•370 m² Grundstück
Adresse
45127, Essen - Essen-StadtmitteZimmer
5Wohnfläche
163 m²Grundstück
370 m²Preis pro m²
2.515 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Essen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 370 m² große Grundstück schafft Raum für Entspannung und Freizeit im Grünen. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung und komfortables Wohnen, perfekt für Familien, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und Flexibilität. Ob Grundrissänderungen oder individuelle Ausstattungswünsche - unser erfahrenes Team setzt Ihre Vorstellungen fachkundig um. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nicht nur nachhaltiges Bauen fördert, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt durch gehobene Materialien und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch nachhaltige Energieeinsparungen ermöglicht. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Dämmwerte und behaglichen Wohnkomfort. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Sanitärobjekte, eine Echtholztreppe, bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m sowie ein sorgfältig geplantes Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus ist nach den KfW-Energieeffizienzstandards 40 und 55 gebaut, was für niedrige Energiekosten und Umweltbewusstsein steht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 370 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Essen, einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks bis zu Sportangeboten, und schafft so ideale Bedingungen für Familien und aktive Menschen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4315-290-kw22-174286Kaufpreis410.999 €
