GERLINGEN - CHARKTERVOLLE VILLA, REPRÄSENTATIV UND IN BEVORZUGTER LAGE. FREI!
Adresse
70839, GerlingenWohnfläche
230 m²Grundstück
723 m²Preis pro m²
5.870 €/m²Baujahr
1950Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Unikat. In ruhiger und begehrter Aussichtslage „Schillerhöhe“ von Gerlingen, präsentiert sich diese herrschaftliche Unternehmervilla aus den 1950er-Jahren mit klassischem, repräsentativem Charakter. Es handelt sich um eines der wenigen Häuser in dieser Lage mit freiem Blick – eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes und gehobenes Wohnumfeld. Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Wohnetagen mit weitläufigen Räumen, die ein offenes und zugleich stilvolles Wohngefühl vermitteln. Mehrere Terrassen sowie ein Balkon unterstreichen die besondere Qualität der Aussichtslage und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Das Dachgeschoss bietet erhebliches Ausbaupotenzial und stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, die bestehende Wohnfläche deutlich und wertsteigernd zu erweitern. Im Haus befindet sich zudem eine separate, von aussen zugängliche Einheit bzw. Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Familie oder zur flexiblen Nutzung. Eine große Garage gehört selbstverständlich zum Objekt. Die Lage zählt zu den gefragtesten Adressen rund um die Schillerhöhe und überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, Aussicht und hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, gleichzeitig ist die Robert Bosch GmbH in unmittelbarer Nähe – ein klarer Standortvorteil. Sie erwerben mit diesem Haus ein repräsentatives Anwesen mit Substanz, Ausstrahlung und großem Entwicklungsspielraum – in ruhiger Aussichtslage innerhalb eines gehobenen Wohnumfelds. Alle weiteren Daten zu dem Haus sowie Innenaufnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nutzen Sie hierzu den unten stehenden Link auf unsere Homepage.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.350.000 €
