Wohnung zum Kauf
12105, Tempelhof
3 Zimmer•82 m² Wohnfläche
Adresse
12105, TempelhofZimmer
3Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
3.664 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten in attraktiver Lage im Bezirk Tempelhof. Die Entscheidung, ob Sie sportlich die Treppe nehmen oder doch lieber den Aufzug, liegt ganz bei Ihnen.Mit einer Wohnfläche von ca.81 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen wunderschönen Blick über das Grün einer Kleingartenanlage zum Teltowkanal und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Die Küche ist geräumig und bietet somit genügend Freiheiten, sich eine Einbauküche mit Essecke nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Warmwasser wird hier von einem Durchlauferhitzer gespeist.
Das modern sanierte Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, welches ein hochwertiges, komfortables Wohngefühl vermittelt.
Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin, was ein wichtiger Aspekt für den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie ist. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Berlin eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Ausstattung und Lage, die sie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt macht. Lage Für eine entspannte Atmosphäre sorgt die vorherrschende moderate Bevölkerungsdichte
Man hat eine hervorragenden Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel - mehreren S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien die nach Wunsch die Bewohner schnell in die Innenstadt bringern.
Rund 7,8 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie ein städtisches Flair und eine hohe Lebensqualität.
Für Familien ist diese Lage ideal, da eine Schule und drei Kindergärten fußläufig erreichbar sind, während eine Universität mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem drei Parks für die Naherholung und verschiedene Freizeitangebote wie ein Kletterpark und ein Theater, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Weitere Informationen Sonstiges Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw.wurden aus den vorliegenden Objektunterlagen entnommen.
Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter 0151 294 710 71 oder skadi.kirchner@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, nur Nichtraucher
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis299.000 €
