Doppelhaushälfte zum Kauf
22393, Poppenbüttel
5 Zimmer•125 m² Wohnfläche•517 m² Grundstück
Adresse
22393, PoppenbüttelZimmer
5Wohnfläche
125 m²Grundstück
517 m²Preis pro m²
6.240 €/m²Baujahr
1989Über diese Immobilie
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 in bester handwerksgerechter und solider Bauweise mit Keller-, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Außenwände sind mit rotem Klinker versehen. Die Kunststofffenster wurden zwischenzeitlich erneuert und sind 3-fach verglast. Vereinzelte Fenster sowie Türelemente wurden im Zuge der Erneuerung durch einbruchsichere Elemente ersetzt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2008) vom Keller aus. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Die Beheizung sämtlicher Etagen erfolgt über konventionelle Heizkörper. Im Erdgeschoss verfügen die Küche, das Duschbad sowie teilweise der Flur über einen Warmwasserrücklauf. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Das rund 517 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet dank verschiedener Ziersträuchern viel Privatsphäre. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der Garten laden zu sonnigen Nachmittagen und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Terrasse ist überdacht und zusätzlich mit einer elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Daten des Energieausweises: wurde beantragt Lage Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer gefragten ruhigen Wohnlage, an den Stadtteilgrenzen Sasel/Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Der S-Bahnhof Poppenbüttel liegt fußläufig nur fünf Minuten entfernt. Direkt dahinter erreichen Sie das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ). Die Wohnlage hat durch die im direkten Umfeld gelegenen Naherholungsgebiete und die vielfältigen Sportmöglichkeiten, wie Tennis, Hockey, Golf usw., einen besonders hohen Freizeitwert. Diverse Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis780.000 €
