Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Gestaltungspotenzial in Hilden
40721, Hilden
95 m² Wohnfläche•595 m² Grundstück
Adresse
40721, HildenWohnfläche
95 m²Grundstück
595 m²Preis pro m²
3.884 €/m²Baujahr
1934Über diese Immobilie
Wer ein Haus nicht einfach kaufen, sondern wirklich zu seinem eigenen machen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Das charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 steht auf einem rund 595 m² großen Grundstück und bietet auf drei Etagen ca. 95 m² Wohnfläche alles was das Familienleben braucht. Fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer), ein vollwertiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Raumkonzept ist für diese Größenordnung bemerkenswert gut durchdacht und lässt sich mit überschaubarem Aufwand an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet genau deshalb das, was auf dem heutigen Markt kaum noch zu finden ist: echten Gestaltungsspielraum. Vor etwa zehn Jahren wurden bereits wichtige Grundlagenarbeiten erledigt – die Elektrik wurde inklusive Sicherungskasten vollständig erneuert und die Fenster wurden durch doppelt verglaste Einheiten ersetzt. Das Bad wurde ebenfalls renoviert. Die Basis stimmt, der Rest wartet darauf, nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Besonders hervorzuheben ist die überraschende Ruhe, die das Haus trotz seiner Lage im Zentrum bietet. Der großzügige Vorgarten schafft einen natürlichen Abstand zur Straße, und im hinteren Gartenbereich ist vom Verkehr kaum etwas zu spüren – hier herrscht eine Stille, die man so in der Stadt selten antrifft. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze im vorderen Grundstücksbereich zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller sowie Terrassenflächen. Wer bereit ist, in ein Haus mit Geschichte und Charakter zu investieren, dem öffnen sich hier Türen, die in einem Neubau schlicht verschlossen bleiben – und am Ende entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis369.000 €
