Reihenendhaus zum Kauf
40474, Lohausen
163 m² Wohnfläche•318 m² Grundstück
Adresse
40474, LohausenWohnfläche
163 m²Grundstück
318 m²Preis pro m²
8.277 €/m²Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Ihr neues Zuhause erwartet Sie:Ein stilvolles Reihenendhaus, das mit seiner einladenden Atmosphäre und durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich, mit Kamin, übergeht.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten ausreichend Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt.
Ein Gäste WC ist natürlich ebenso vorhanden.
Das Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, die durch ihre großzügigen Fensterfronten und den Ausblick ins Grüne bestechen. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet sich als Büro oder Hobbyraum an, zwei Abstellräume sind dort ebenfalls vorhanden.
Das Untergeschoss ist teilweise, hell und wohnlich ausgebaut mit einem Gästezimmer mit Ankleide, einem Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum.
Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer erstklassigen Lage zu erwerben Lage Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine kinderfreundliche Umgebung legen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, der nur einen kurzen Spaziergang von etwa 4 Minuten entfernt ist. Hier können Kinder nach Herzenslust spielen und sich austoben.
Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Ein ALDI Süd Supermarkt, ein EDEKA-Supermarkt und die Drogerie Rossmann sind bequem in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten, die ebenfalls schnell zu erreichen sind und eine hervorragende Betreuung für die Kleinen bieten.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Die Internationale Schule Düsseldorf ist fußläufig zu erreichen, während das Theodor-Fliedner-Gymnasium und das Suitbertus Gymnasium in etwa 8 - 10Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Schulen bieten erstklassige Bildungsangebote für Ihre Kinder.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was den Weg zur Arbeit oder in die Innenstadt erleichtert. Auch die B8 Auffahrt ist in nur 3 Minuten zu erreichen sowie die Autobahnauffahrt zur A44 in etwa 6 Autominuten, erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und Städten ermöglicht.
Für Familien, die gerne reisen oder beruflich viel unterwegs sind, ist der Flughafen Düsseldorf in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies bietet nicht nur Flexibilität, sondern auch die Möglichkeit, spontane Wochenendausflüge zu planen.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Rhein, der in etwa 3 Gehminuten zu erreichen ist. Hier können Sie entspannende Spaziergänge entlang des Flusses genießen und die Natur in vollen Zügen erleben.
Diese Immobilie vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und für eine hohe Lebensqualität sorgt. Weitere Informationen Sonstiges Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wertermittlung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis1.350.000 €
