Ihr Doppelhausprojekt in Duisburg - Individuell geplant und hochwertig umgesetzt
47279, Duisburg - Duisburg-Süd
7 Zimmer•263 m² Wohnfläche•490 m² Grundstück
Adresse
47279, Duisburg - Duisburg-SüdZimmer
7Wohnfläche
263 m²Grundstück
490 m²Preis pro m²
2.132 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte im attraktiven Wohngebiet von Duisburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,64 m² auf einem 490 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, viel Platz für Ihre Familie. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - für ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei Ihnen vielfältige Vorteile verschiedener Materialien zur Verfügung stehen - von pflegeleicht und robust bis hin zu warm und gemütlich. Die Anbindung an eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung im KfW55-Standard, die nicht nur Energie spart, sondern auch Ihr Zuhause angenehm temperiert. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert Langlebigkeit und ein behagliches Raumklima. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg, das eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Parks und Sportanlagen in der Nähe laden zum Entspannen und zur aktiven Erholung ein - perfekt für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw23-176055Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis559.999 €
