Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Loggia, Aufzug und Tiefgarage in Plochingen
73207, Plochingen
100 m² Wohnfläche
Adresse
73207, PlochingenWohnfläche
100 m²Preis pro m²
4.550 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 4,5 Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und ein komfortables Wohnkonzept. Mit ca. 100 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby wünschen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher und wohnlicher Eindruck. Der Eingangsbereich ist praktisch geschnitten und verbindet die einzelnen Räume auf angenehme Weise miteinander. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet eine gute Trennung zwischen Wohnbereich, Schlafräumen und Nebenflächen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier steht ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich sowie individuelle Einrichtungsideen zur Verfügung. Durch die angenehme Raumgröße entsteht ein offenes und einladendes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die große, vollständig überdachte Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Platz im Freien. Dadurch lässt sie sich auch bei wechselhaftem Wetter sehr gut nutzen und bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Schlafzimmer. Diese können flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Dadurch bietet die Wohnung auch bei veränderten Lebenssituationen eine hohe Alltagstauglichkeit. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere für Familien oder Besuch einen echten Mehrwert darstellt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss bieten wertvollen Stauraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Nach Objektangabe kann diese in den Sommermonaten auch zur Kühlung verwendet werden. Die Heizungsanlage wurde vor wenigen Jahren erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Dank Personenaufzug und schwellenarmem Zugang ist die Wohnung nahezu barrierefrei erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis455.000 €
