Tolle zwei Zimmerwohnung in Germering – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Adresse
82110, GermeringWohnfläche
60 m²Preis pro m²
7.983 €/m²Baujahr
2010Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2010 und überzeugt sowohl als komfortables Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss mit angenehmer Südwest-Ausrichtung, wodurch die Räume von viel Tageslicht profitieren und eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 946 €. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.100 €. Somit bietet sich eine sofortige und stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Highlights auf einen Blick: Baujahr 2010 Gepflegte Wohnanlage Großzügiger 2-Zimmer-Grundriss Südost-Ausrichtung Zuverlässig vermietet Kaltmiete: 946 € Warmmiete: 1.100 € Kellerraum inklusive Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000 € Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer mit Weitblick.Ausstattung
Keller
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis479.000 €
