Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und sehr guter Anbindung
Adresse
63225, Langen (Hessen)Zimmer
3.5Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
3.737 €/m²Baujahr
1992Über diese Immobilie
Diese ansprechende Wohneinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine gelungene Verbindung aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und hervorragender Erreichbarkeit. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Grundrisskonzept mit drei vielseitig nutzbaren Räumen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als zusätzlicher Lebensraum. Das Gebäude wurde Anfang der 1990er Jahre errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Wohnung selbst ist funktional ausgestattet und bietet eine solide Grundlage – sowohl für den direkten Einzug als auch für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge: Neben einem Tiefgaragenplatz steht ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung – ein Komfortmerkmal, das in dieser Umgebung zunehmend an Bedeutung gewinnt. Lage und Umfeld Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die überregionale Anbindung ist durch nahegelegene Autobahnen gewährleistet, sodass sowohl Pendler als auch Vielreisende profitieren. Details zur Wohnung ca. 95 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit praktischer Aufteilung Große Terrasse Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche Mehrfamilienhaus aus den 1990er Jahren Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzlicher Außenstellplatz solide Bauweise mit langfristigem Potenzial Wirtschaftlichkeit & Perspektive Gerade für Investoren eröffnet sich hier eine stabile Grundlage mit Entwicklungsmöglichkeiten, während Eigennutzer von der ausgewogenen Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und Mobilität profitieren. Fazit Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine gut erreichbare Lage, durchdachte Wohnstruktur und langfristige Nutzungsperspektiven legen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis355.000 €
