Wohnung zum Kauf - Erstbezug
Adresse
10439, Prenzlauer BergZimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
8.562 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Exklusives Wohnen im ruhigen Gartenhaus der Dänenstraße 20 - Berlin Prenzlauer BergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen vom Prenzlauer Berg! In der ruhigen und charmanten Dänenstraße 20 entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur verbindet. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gartenhaus liegt idyllisch im begrünten Innenhof und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Rückzugsmöglichkeit - eine Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Hauptstadt.
Hochwertige Ausstattung und elegantes Wohnambiente
Das Gebäude umfasst insgesamt 9 exklusive Wohneinheiten, die sich auf sechs Etagen verteilen. Pro Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen, wodurch ein besonders privates und angenehmes Wohngefühl entsteht. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.
Ein besonderes gestalterisches Merkmal ist das harmonische Farbkonzept in zarten Grüntönen, das dem Haus eine elegante, skandinavisch inspirierte Anmutung verleiht - eine stilvolle Referenz an den Namen der Straße. Das architektonische Design ist bewusst zurückhaltend und dennoch ausdrucksstark gestaltet und fügt sich auf natürliche Weise in die gewachsene Umgebung des Prenzlauer Bergs ein.
Die Verbindung aus moderner Architektur, durchdachten Details und der ruhigen Lage im Innenhof macht dieses Gartenhaus zu einem besonderen Wohnort für alle, die stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins schätzen. Lage Das Neubauprojekt in der Dänenstraße 20 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins: im lebendigen und zugleich charmanten Stadtteil Prenzlauer Berg im Bezirk Pankow. Die ruhige Seitenstraße besticht durch ihre attraktive Mischung aus liebevoll sanierten Altbauten, modernen Neubauten und begrünten Innenhöfen und vermittelt ein besonders angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl.
Prenzlauer Berg steht seit Jahren für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und beliebte Wochenmärkte prägen das Straßenbild und verleihen dem Viertel sein unverwechselbares, urbanes Flair. Gleichzeitig bietet der Kiez eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Familien profitieren zudem von der Nähe zu zahlreichen Kitas, Schulen und Spielplätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee sowie mehrere Tram- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Hauptstadt. Auch mit dem Fahrrad lassen sich zentrale Ziele wie der Alexanderplatz, der Hackesche Markt oder die Museumsinsel bequem innerhalb kurzer Zeit erreichen.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen - darunter der beliebte Mauerpark und der Arnimplatz - vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen.
Die Dänenstraße vereint damit auf ideale Weise urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und ruhige Wohnqualität. Ein Standort, der das besondere Lebensgefühl des Prenzlauer Bergs auf eindrucksvolle Weise widerspiegelt. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis626.724 €
