Sanierte/renovierte Immobilie mit wertigen Details (Granitboden) in zentraler Lage
47137, Duisburg - Meiderich/Beeck
3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
Adresse
47137, Duisburg - Meiderich/BeeckZimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
1.306 €/m²Baujahr
1914Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Objektnr: 1071887 + In zentraler Umgebung, vermietet zu ca. 7.263,6 € p.a., aber auch zur Eigennutzung + Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 565 € +Wohnung mit einer Einbauküche und Fliesenböden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 1.305,53 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 83,55 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive Lage mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 422.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: dc2b02ef57Ausstattung
Garten
Kaufpreis109.260 €
